申请上海公租房需要准入资格和家庭住房条件_新葡萄京娱乐场游戏-解读居转户和人才引进落户最新政策

申请上海公租房需要准入资格和家庭住房条件

最近,嘉定区整理发布了该区最新一批公租房可配房源信息。公租房价格比市场租赁价格略有优惠几百块钱,具体的房源和价格信息可以到各区负责公租房运营的公司官网上查询。
 
现在这一批公布的公租房房源基本上都是近几年交付的商品房新房、次新房。
 
其中江桥的龙湖天璞也算是近几年的网红热盘了,这次龙湖天璞的公租房房源中有几套带地暖的二居室,公租房价格为5100元/月。
 
公租房是上海给市民的住房福利,除了价格上比市场价略有优惠外,小编认为公租房最有价值的地方还有以下几点:
 
1、租期稳定
 
租赁合同期内不用担心房东赶人;
 
2、租赁合同备案方便
 
无论是办理上海居住证也好,办理社区公共户也好,租赁合同备案都是绕不开的难题。相比私人房东的各种推三阻四不愿配合,公租房的租赁合同备案可以说是简单无比了。
 
说完公租房的好处,下面进入小编今天要讲的正题:
 
在上海申请公租房需要具备什么条件?
 
上海市房屋管理局关于印发《市筹公共租赁住房准入资格申请审核实施办法》的通知 (沪房规范〔2017〕1号)中有明确规定:
 
申请租赁上海公租房需要同时满足个人准入资格和家庭住房条件两方面的条件:
 
个人符合下列条件之一:
 
1、上海户籍,与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;
 
2、非上海户籍,持有效期内的《上海居住证》满两年(以前的临时居住证也算),在上海连续缴纳一年社保(补缴的不算),与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;
 
3、非上海户籍,持有效期内的《上海居住证》未满两年的,与本市单位签订二年以上(含二年)劳动合同,可以由单位出面承租公租房。
 
同时,符合准入资格的申请家庭住房情况须符合以下条件:
 
1、在本市人均住房建筑面积低于15平方米;
 
2、未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。
 
以上是上海市级层面的统一要求,具体的运营、受理申请由各区的公租房运营管理公司负责。
 
不同的区在执行细则上可能有微小差别,例如:
 
1、大部分区都要求劳动合同单位在本区,外区单位不受理;
 
2、有些区只要求在本区人均住房建筑面积低于15平方米,其他区的住房不统计。
 
具体的要求以各区公租房管理公司官网上的要求为准。