宁波与舟山户籍同城化,广深会不会跟进?_新葡萄京娱乐场游戏-解读居转户和人才引进落户最新政策

宁波与舟山户籍同城化,广深会不会跟进?

5月6日,宁波市公安局公开了一则消息,一下在全国炸开了。
 
该消息拟给予“舟山户籍同城待遇”,简单来说就是:舟山市区户籍等同于宁波市区户籍,舟山县市户籍等同于宁波县市户籍。
 
 
事实上,在4月9日,中共中央、国务院就发布了《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》,当中提到,要在长三角、珠三角等城市群率先实现城市户籍准入年限同城化累计互认。
 
直白地说,就是你在珠三角A城市工作缴纳社保的年限,在B城市落户时可以得到累计,其实等于落户限制进一步放松。
 
 
而此次宁波、舟山户籍同城化,无疑是响应中央的要求,且方式更加放松,因而引发热议。
 
要知道,目前在我国,即便是同一城市,市区与代管县市之间的户籍都做不到等同,更何况是两个城市之间户籍互通。
 
这一政策如若出台,宁波、舟山城市本质上可视为合体,可以说是打响户籍同城化第一枪!
 
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甬舟合体有何意义?
 
1、成为浙江又一能量辐射极
 
首先,甬舟合体,有利于两座城市要素互通、优势互补,最大化激发彼此的能量,这个组合未来将比肩杭州,作为浙江强大经济动力引擎之一。
 
这里我们可以回顾一下,在2019年年末,宁波GDP为11985亿元,舟山为1372亿元,合起来是13357亿元。
 
与杭州相比较,缺口已缩至2000多亿,未来突围中国内地经济实力榜单前十,不在话下。
 
 
而在常住人口方面,甬舟合体差不多是千万等级了。
 
2019年,宁波常住人口为854万,舟山常住人口117.6万,合体后就是971.6万。
 
2019年,宁波常住人口增量高达34万,以这样的增速计算,也就一年,甬舟合体人口便可以突破一千万。
 
 
届时,浙江将有两个千万级别的人口城市。甬舟合体,势必与杭州一样,成为浙江经济发展的能量辐射极。
 
2、刺激两城房价增长
 
对于该政策,网上热议最多的,无非是对两地楼市的影响。
 
有网友说,这是宁波在虹吸舟山,舟山本来就不限购,被宁波搞这一出,大家都要去宁波当韭菜,到时候宁波楼市是热了,但舟山楼市估计要完蛋了。
 
以PLUS看来,该观点有失偏颇。宁波是副省级城市,舟山只是地级市,很明显,宁波的户籍价值是高于舟山的。
 
如今两城户籍相通,相当于拔高了舟山的户籍价值,舟山人口竞争力相应提升,对于舟山楼市是利好。
 
 
不过对比而言,宁波楼市确实更受惠。你想想,甬舟户籍等同化,意味着原先受宁波限购政策的舟山人口,现在完全不受阻隔,可以直接冲进宁波楼市买房。
 
即便这部分流向宁波楼市的购房者,只有几万数量而已,但也给宁波楼市添了火。
 
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广深会不会跟进?
 
由上可见,甬舟合体,对于浙江经济建设、两地楼市发展都有利好,是有实现的可能性。
 
因此,很多人猜想,广州、深圳是否会跟进呢?对此,PLUS以为不大可能!
 
以广州来说,广佛同城都喊了多少年了,但户籍障碍从未消弭,两地在购房、教育、通行等方面还是有各种各样的限制。
 
究其根本,还在于高层对以下两点的考虑:
 
1、一线城市资源有限
 
一线城市,作为稀有的价值高地,虹吸了全国各地人才,而这产生的结果也是正负双面的。
 
一方面有了更多的动能,经济建设发展更超速;另一方面,因为源源不断的人口汇入,城市资源日益紧张。
 
比如教育,广州优质名校数量有限,但需求却无限膨胀,因而导致周边学位房价格逐年飙涨。
 
 
这样的情况下,若还是开闸引入佛山人口,广州去哪里找更多资源呢?
 
因此,若是广佛户籍相通,也只有可能广州对佛山的单向外溢,即广州人口分流到佛山,享受佛山的资源红利,而绝无可能是佛山跑来广州。
 
2、维稳楼市的考虑
 
一线城市不可能跟进宁波,还有出于维稳楼市的考虑。
 
众所周知,一线城市因为持有优质资源、人口红利,一直是购房者的置业首选,房价也早已扶摇直上。
 
若是清掉户籍障碍,势必会有大波购房者冲进楼市,从而会更加推高房价,这显然不符合高层维稳楼市的决心。
 
 
总而言之,此次甬舟户籍相通,对于全国各大城市打造都市圈,做强做大中心城市,确实有不小的参考价值,但也仅限于地级市、二线城市可以抄作业。
 
而对于广州、深圳这样的超大城市,基本上很小概率会去承认其他城市的户籍。
 
倒是临深临广的城市,比如东莞、惠州、佛山等,反而会承认深圳、广州的户籍,毕竟对于其自身的经济建设、楼市发展,可以获得更多的支撑。